弟也没有耽搁,趁着现在都在家里,商谈这件事情是最合适的。
他们带着礼物,去了对面村子,找到村里的负责人,将购买土地的事情提了出来,对方也很爽快,答应牵头这件事情。
自然村的负责人其实没有多大实权,只是起到召集人的作用,在这件事情上他也不敢打马虎眼,毕竟牵扯大家的利益。
过年大家都回家了,召集这些人员过来谈事情,还是很容易的,将和那块地有关的人都召集到祠堂开会。
父亲现在也是经历过大场面的人,对方虽然人数不少,但是一点不怯场,将购买土地的想法给说了出来。
只是在报价的时候,并没有按照叶子书说的10万元每亩报价,而是给出了7万元每亩的价格,因为这个价格也不算低。
现在是第一轮报价,对方肯定不会答应得那么爽快,需要经过几轮来回拉扯之后,才有可能达到对方的心理预期。
现在报得太高,将来就没有太大的谈判空间,可能就会僵持住,事实上也是如此,虽然这个价格确实不低,但是现场所有人都并没有露出满意的表情。
如果是放在两三年钱,这个价格确实非常吸引人,但是放在现在,吸引力就要小很多,因为这几年工资涨得厉害,大家生活没有以前那么艰难。
更主要的原因,就是大家在那边都没有大块的土地,每家每户都只有一小块,少的还不足一分地,多的也只有几分地,没有人持有上亩地。
因为这边都是菜园子,如果卖掉了,他们种菜就比较麻烦,如果没有足够的利益,很少有人将家里的菜园子卖掉。
但是他们又提不出反驳的理由,因为这个报价已经和县城周边的良田差不多了,他们这块土地既不是良田,而且距离县城还很远。
按理说卖不出这样的高价,现在叶子书的父亲给了这个高价,如果站出来反对的话,可能被认为贪得无厌。
但是就这么卖了,又不甘心,所以现场顿时陷入了一片沉寂,大家都不说话,让现场的气氛很尴尬。
好在持续了大概10分钟之后,有人站出来说道:“说实话,叶老板给出的价格确实厚道,只是我家所有的菜园子都在那边。
如果将土地卖给你们了,我们就没地方种菜了,一家老小还要吃饭做菜,总不能只吃白米饭吧。
不是我们不领情,而是实在没办法,像我这种情况的人,这里还有很多,我们不能为了眼前的利益,就不顾后面的困难,叶老板你说是吧。”
这个理由看似很充分,只不过是谈判的筹码而已,对方不好意思直接说价格不满意,于是就找了这个由头。
大家都是人精,这个人开头之后,其他人也纷纷点头表示情况属实,虽然这笔钱很诱人,但是为将来考虑,这些土地还真不能随便卖了。
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